滨海新区房价_滨海新区房价多少钱一平

1.天津开发区的房价和天津开发区国际学校的老师待遇(答好追加给分）

2.天津市各区域的对析？

3.天津滨海新区那边怎样啊。在哪里找工作有前景吗，我是天津应届毕业生。对天津滨海新区不是很了解。

4.天津滨海新区房价分析与预测

主要区别是，性质不同、地理位置不同、下辖地区不同、面积不同，具体如下：

一、性质不同

1、滨海新区

滨海新区，是天津市的市辖区、副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区，院批准的第一个国家综合改革创新区。 是以原塘沽区、汉沽区、大港区的行政区域为滨海新区的行政区域。

2、塘沽区

原旧市辖区名，于2009年11月撤区并入天津市滨海新区。

二、地理位置不同

1、滨海新区

滨海新区，地处华北平原北部，位于山东半岛与辽东半岛交汇点上、海河流域下游、天津市中心区的东面，渤海湾顶端，濒临渤海，北与河北省唐山市丰南区为邻，南与河北省黄骅市为界，地理坐标位于北纬38°40′至39°00′，东经117°20′至118°00′。滨海新区拥有海岸线153公里。

2、塘沽区

原塘沽区位于天津市东部，是天津滨海新区的中心区。地理坐标为北纬38°44′～39°13′，东经117°30′～117°46′。

三、下辖地区不同

1、滨海新区

截止2020年，滨海新区下辖21个街道，5个功能区。

2、塘沽区

原塘沽区截至2009年下辖11个街道、1个镇。

四、面积不同

1、滨海新区

面积：2270 km?。

2、塘沽区

面积：859 km?。

百度百科-塘沽区

百度百科-滨海新区

天津开发区的房价和天津开发区国际学校的老师待遇(答好追加给分）

宏地未来城目前房价为：10418元/_。

宏地未来城位于瑞安市瑞安市滨海新区东新线与文华路交叉口，物业类型是商业-公寓，房屋产权LOFT40年，装修情况为毛坯，规划面积80000_，建筑面积280000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转68232，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

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天津市各区域的对析？

逐一回答：

（1）天津开发区的现在房价为多少，未来的涨幅情况大致如何？

1房价目前是新房13000——25000之间。预计未来缓慢增长（因为最近调控比较严格）

（2）天津开发区国际学校说是由三部分组成国际部，中国部，和天津分部，这三部分是在一起的么，还是不同的部有不同的地址，求每个部的具体地址。

2不在一起。国际部在三大街与北海路交口开发区，中国部（本部）在开发区黄海路与一大街交口，分校在津南区。前两个校区地址都不错，生活比较方便。不过，你要是在开发区考的，应该就在开发区工作，一般不会到津南区的。

（3）我百度了一下，有天津开发区国际学校（开发区），还有天津经济开发区国际学校（塘沽区），这两个学校什么关系?

3应该就是一个学校。我知道今年一月份你参加的考试，应该是在开发区一小举办的吧？这个考试就是天津经济技术开发区的学校招聘，跟塘沽的没有关系。你考上的学校就是总部在一大街的天津开发区国际学校。

4)开发区， 塘沽区，滨海新区三者之间的关系！

4滨海新区被纳入国家发展规划后，纳入了天津原有的几个区县，包括塘沽区、大港区、汉沽区还有天津经济技术开发区（原来此区直属天津市）和其他区县的小部分。其核心区是塘沽区。天津经济技术开发区成立于上世纪80年代，是原先塘沽区东部的一块盐碱地，成立开发区后直接归天津市管理，由开发区管委会充任职能部门，不隶属于任何一个区县。只是因为它距离塘沽区最近，所以很多人都把开发区和塘沽区并论。总之，滨海新区包括塘沽区和开发区。

(5）我签的这个学校的待遇如何啊｜

5我认为挺好的，给你入编后，享受的是开发区公务员待遇。

如果还有问题，可以再问

天津滨海新区那边怎样啊。在哪里找工作有前景吗，我是天津应届毕业生。对天津滨海新区不是很了解。

北辰:位于河北省边界，重要枢纽简介天津和河北。也是因为它比较靠近河北，多重工业发展，整体居住环境较差。同时处于天津和河北的中间地带，一直处于尴尬阶段，被双方都需要却又被双方所忽视（因其注重自身发展而无暇兼顾中间地带）。整体客群定位多是北辰或河北上班族，对于居住环境要求不是很高，但是对于交通方面要求较高（地铁1号线的便利等）。总体来讲，不适合养老和改善人群，升值空间有但并不是最好的投资选择。

西青:西青以其便利的交通条件和自身的文化底蕴（杨柳青年画）被大家所知。再加上离南开市中心较近的优越地理位置、集中的大学城，深得大家喜爱。但伴随着基本的配套日益完善，张家窝和中北镇发展的几乎定型，换个思路来讲（市中心的房子再涨价，虽基数大，但其上调幅度有限），而相比于还并不是很完善发展却正在进行集中建设的地块、区域，那么后者更值得期待。发展和发展中差一个中字，但是其力度和速度却有待比较。而对于集中的年轻客群来讲，他们看到这里从曾经的一般到之后的产业配套日益齐全，他们更愿意留在这里，生活压力没有那么大，而且整体的房价集中在2万左右。但多是刚需客群（结婚想离市里近一点）。

津南:靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发现较快。同时津南规划有海河教育园区，天津大学，南开大学的本科校区都准备搬迁至津南。所以津南在未来几年来发展的前景非常好，津南面积广，比较好的板块有双港（多是老城区人），辛庄（单价在2万左右），海河教育园区，咸水沽板块。整体发展呈现强弱分明，靠近滨海新区的咸水沽较弱，靠近市区的辛庄较强。又因辛庄本身地铁1号线的同行使得地铁线下的首创和金地深受喜爱。周边集中大量开发商，永旺和基础配套的日益完善，使得津南辛庄区域的房价一直上涨较快。主要客群是首次改善（多为洋房）和在河西区和海教园上班的白领，整体的生活气息比较浓烈，不似海教园那般空洞无力（因为海教园现在还在建设中，预计5-10年成熟）。

东丽:距离滨海新区较劲，客群也多是从那边过来或者空港经济区上班，不多介绍，因为价格较低，距市里较远多用于养老和在空港或滨海新区上班的人群。单价在1.5万左右。

天津滨海新区房价分析与预测

在这边前景不错，这边企业比较多，五百强的企业就有一百多家，其有七大主导产业，电子通讯，石油开与加工，海洋化工，现代冶金，机械制造，生物制药，食品加工，再加上滨海新区是国家大力扶植的，所以政策比较宽松，工作比较好找，但是那边的房价也比较高

天津作为环渤海经济圈的中心城市,拥有较好的地缘优势,与北京加起来的经济总量超过上海。在滨海新区的开发开放成为国家战略之后,天津面临更大的发展机遇和美好前景,被普遍看好将成为继深圳和上海浦东新区之后中国经济增长的“第三极”。天津市的经济增长速度在2006-2007年已跃居全国各大城市首位,即便在全国各省市普遍受到全球金融危机冲击的不利形势下,天津经济在2008年依然取得了16.5%的高增速。而作为天津经济社会发展引擎的滨海新区更是在过去的15年时间里,保持着平均每年20.6%的更高增速。在此背景下,天津的房地产业同样迎来了难得的发展机会,内外资房地产开发企业纷纷看好天津,使得天津的房地产开发投资展现出良好的发展势头。随着城市化的进一步推进,城市居住水平的提高以及房地产开发投资的增长,天津滨海新区房价必然也会随之出现增长,本文将利用计量分析工具对天津市房价的变动趋势进行分析和预测。胡世强、朱盈盈(2007)只是在描述和定性的意义上,分析了西部地区房地产市场的现状和特点,从而试图揭示2005年的房地产“新政”对西部地区房地产市场的影响,并在规范的意义上预测房地产价格的未来走势。