5万一套小院出售_惠州5万一套小院出售

2024-06-19 17:14:37

1.农民有哪些比较好的副业？

2.为什么越来越多的人喜欢回家乡盖别墅或农家小院？

3.为什么有人说“买房最大的坑，就是一楼带院子的房子”？

4.她买了一楼带小院，光装修费115万，比豪宅还舒服！

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　在当下社会，协议使用的情况越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是我精心整理的分割协议书10篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

分割协议书篇1

　为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、已、丙、丁四方为坐落与惠林路石油公司家属院一栋240平米二层独家小院(房产证编号： )和慧琳路石油公司家属院四楼的一套75平米单元房(房产证编号： )今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。

　乙方(长子方)代表：乙方爱人见证：

　丙方(次子方)代表：丙方爱人见证：丁方(女儿方)代表：

　第一条油公司家属院一栋240平米二层独家小院，登记证书号为登记的房屋所有权为甲方，本协议书中为壹号房;另外一套位于慧琳

　路石油公司家属院四楼的75 登记的房屋所有权人为甲方，本协议书中称贰号房。

　第二条本协议所述房屋，经甲乙丙丁四方协议，壹号房由甲乙方使用，居住。其所有权、使用权待甲方百年归老后乙方、丙方共同享有，乙方、丙方分别拥有50% ，上下层由乙方与丙方抓阄解决，下层多余部分由乙方与丙方协商分配;如壹号房被进行拆迁，所获得赔偿由乙方、丙方分别拥有50%。与丁方无关;贰号房待甲方

　百年归老后其所有权、使用权由丁方继承;如贰号房被进行拆迁所获得的赔偿由丁方所有。与乙、丙方无关。

　第三条甲方本着平等，关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权

　第四条经四方协议，贰号房自20xx年10月1日起乙方拥有8年使用权，在使用权限时间内如需修缮，装修等施工行为，由乙方承担。如贰号房被拆迁：

　第五条壹号房、贰号房在甲方在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议房屋作出任何处置行为。

　第六条本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号房作为居住房的权利，期间甲方生老病死所产生的费用，由乙方、丙方及丁方按各自33.3%共同承担，不得以房屋折旧比例分摊。本协议书不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务。也不改变乙丙丁三方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

　第七条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头或书面遗嘱为准，乙方、丙方、丁方不得有异议。

　第八条本协议一式肆份，每方各执一份，自签名之日起成立，

　儿媳作为见证人在本协议上签名;另：为示公证，特邀请叔辈作为本次协议书签订旁证。

　第九条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

　甲方(父)：

　乙方(长子)：乙方爱人见证(长媳)：丙方(次子)：丁方(女儿)：叔辈旁证：

　签订时间：签订地点：

　年月丙方爱人见证(次媳)：日时

分割协议书篇2

　男方：XX，汉族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份证号XXXXXXX

　女方：XXX，满族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份证号XXXXXXX

　协议双方已于年月日在市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

　登记在男、女双方名下坐落于市路弄号层室的房产，离婚后属于方的共有份额归方所有。双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。

　本协议自公证之日起成立，本协议中涉及房产事项的，其内容自办理完房产过户登记时生效。本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

　男方：

　女方：

　年月日

分割协议书篇3

　(以下简称父母)(以下简称长子)(以下简称次子)

　为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。

　 一、家庭现有房产情况

　1、位于xxx。

　2、位于xxx。

　3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。

　 二、房产分割的具体实施办法

　1、位于其居住及房产权归所有。

　2、位于其居住及房产权归所有。(医疗纠纷协议书)

　3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管家庭房产分割协议书5篇家庭房产分割协议书5篇。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。

　4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。

　 三、相关事宜

　父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：

　1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。

　2、以上所分割的两处房屋，原都是父母所有，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他(她)们所谓共同财产的说法。

　3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。

　4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房用。

　5、从明确产权之日起，父母每家住十年(不付任何费用)，为减少搬迁麻烦，先从次子家开始居住。

　6、在父母能自理的.情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务

　 四、未尽事宜，再经三方共同商定解决

　 五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负家庭房产分割协议书5篇合同范本。

　六、长子与次子享有房产权的时间为年月日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。

　立协议人：

　父亲：

　母亲：

　长子：

　次子：

　监证人：

分割协议书篇4

　立协议人：

　男方：汉族、1977年5月29日生，身份证号：

　户籍：福建省宁德市

　女方：汉族、1978年3月5日生，身份证号：

　户籍：天津市南开区万德庄大街万德花园座4门301室。

　双方于年4月1日在南开区婚姻登记处登记结婚，现因感情不合，双方自愿离婚。经双方协商一致对财产分割达成如下协议：

　第一条子女问题：男女双方的独生女儿谢依翊，由女方抚养，抚养费、医药费暂由女方承担，男方有探视权(每周一次)。

　第二条房产问题：女方名下坐落于天津市南开区万德庄大街万德花园座4门301室的房产，离婚后属于女方所有。

　第三条财产问题：女方名下的丰田威驰牌轿车(津9996)，离婚后属于女方所有。

　第四条债权债务：坐落于天津市南开区服装街51号(正兴隆茶业)，离婚后属于女方所有。双方在婚姻关系续存期间以上述店面所产生的债权债务，离婚后由女方继续承担责任;坐落于天津市河东区津塘公路一商茶叶交易中心136号(海峡正兴隆茶叶经营部)店，离婚后属于双方共同所有。双方在婚姻关系续存期间以上述店面所产生的债权债务，离婚后由双方共同承担责任。

　本协议一式三份，男女双方各持一份，民政局留存一份，自签字或盖章之日起生效。具有同等的法律效力。

　男方(签字)：女方(签字)：

　年月日年月日

分割协议书篇5

　甲方：XXX

　乙方；XXX

　XXX镇XXX村XXX，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议：

　一、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“XXX号”座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方各分50%。

　二、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱____元，若生病治疗的费用另外各按50%给付。

　三、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住一年，从元月一日起至当年12月31日止，甲乙双方均不得有遗弃或欺负老人的不孝行为。

　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。

　协议人：

　日期：20xx年XX月XX日

分割协议书篇6

　甲方：xxx

　乙方;xxx

　xxx镇xxx村xxx，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议：

　一、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“xxx号”座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方各分50%。

　二、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱____元，若生病治疗的费用另外各按50%给付。

　三、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住一年，从元月一日起至当年12月31日止，甲乙双方均不得有遗弃或虐待老人的不孝行为。

　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。

　甲方(签字)：

　乙方(签字)：

　年月日

分割协议书篇7

　男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方XX之夫。

　女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方XX之妻。

　男女双方系夫妻关系，于年月日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻共有财产房屋的归属约定如下：

　 第一条、房屋所有权归属

　1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有。

　 第二条、其它

　1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。

　2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。

　3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产所有权的归属。

　4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。

　甲方(男方)：乙方(女方)：

　年月日年月日

分割协议书篇8

　张____，男，19____年____月____日出生，住址：____省____市____________，号码：________________________________。

　李____，女，19____年____月____日出生，住址：____省____市____________，号码：________________________________。

　我俩于____年____月____日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入，各买各自所需的物品，为了免除以后可能产生的纠纷，经夫妻双方协商，就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议：

　一、____年____月年购得位于____市____区________住房一套房屋处于李____所在工作单位内，房产证号：房权证____字第________号，____室____厅，____平方米，为李____单独购买，房屋产权归李____单独所有，张____无任何所有权利。

　二、将来王____父母去逝后所留财产，归王____单独所有。

　三、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借钱，债务方应立借条为凭。所借款项，必须在婚姻存续期内偿还给对方。

　四、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务，属一方个人行为，由当事人一人负责偿还，另一方不承担责任。

　五、本协议内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。

　六、签订之日后婚姻存续期内所购财产，以支付价款一方为所有人。如属共同购买，双方另作协议。

　七、本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

　本协议一式两份，双方各执一份。

　男方：____________女方：____________

　______年______月______日______年______月______日

分割协议书篇9

　甲方(父母方)：xxxx

　乙方(儿子方)：xxxx

　丙方(女儿方)：xxxx

　为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于

　xxxx房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：

　第一条、xxxx房屋为房改房，房屋登记证书号为xx，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。

　第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。

　第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权家庭房产分割协议书5篇家庭房产分割协议书5篇。

　第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。

　第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。

　第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。

　第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利

　第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。

　第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效家庭房产分割协议书5篇合同范本。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。

　第十条、本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。

　甲方(父)：

　甲方(母)：

　乙方：

　乙方爱人见证：

　丙方：

　丙方爱人见证：

　订立时间：年月日

　订立地点：

分割协议书篇10

　立协议人：

　男方xxx：汉族、1977年5月29日生，身份证号：

　户籍：xx省xx市

　女方xxx：汉族、1978年3月5日生，身份证号：

　户籍：天津市南开区万德庄大街万德花园a座4门301室。

　双方于xx年4月1日在南开区婚姻登记处登记结婚，现因感情不合，双方自愿离婚。经双方协商一致对财产分割达成如下协议：

　第一条子女问题：男女双方的独生女儿谢依翊，由女方抚养，抚养费、医药费暂由女方承担，男方有探视权(每周一次)。

　第二条房产问题：女方名下坐落于天津市南开区万德庄大街万德花园a座4门301室的房产，离婚后属于女方所有。

　第三条财产问题：女方名下的丰田威驰牌轿车(津hc9996)，离婚后属于女方所有。

　第四条债权债务：坐落于天津市南开区服装街51号(正兴隆茶业)，离婚后属于女方所有。双方在婚姻关系续存期间以上述店面所产生的债权债务，离婚后由女方继续承担责任;坐落于天津市河东区津塘公路一商茶叶交易中心136号(海

　峡正兴隆茶叶经营部)店，离婚后属于双方共同所有。双方在婚姻关系续存期间以上述店面所产生的债权债务，离婚后由

　双方共同承担责任。

　本协议一式三份，男女双方各持一份，民政局留存一份，自签字或盖章之日起生效。具有同等的法律效力。

　男方(签字)：

　女方(签字)：

　年月日

农民有哪些比较好的副业？

据相关人员报道，山东一丈夫花费3万5，将一个荒废了十年的院子改造成了一个别墅，引来了大家的热议，大家认为自费改房子真的可行吗，个人觉得是可行的，不过这个前提条件是，必须自己具备这个实力，这样才能真正改造出自己想要的风格，而且在这其中还会收获到很多东西，是非常不错的，我们知道，房子的建设，在很多时候，都是由专业的人员进行建设，那么自然，在其建设完工之后，就会出现很多不适合的地方，这个时候如果能够进行二次改造，那么必然会物尽其用，使得其价值最大化，所以为了减少这些不必要的工程，大家在房屋建设之前就需要做好一定的准备，那么我们需要准备什么呢？下面我们一起来简单的了解一下。

首先是了解自己的需求，我们建设房子，目的是为了有一个落脚之处，当然这是最基本的目的，除了这个之外，还有提高生活体验，所以要想真正的建设出能够方便生活提高生活质量的房子，我们就必须问问自己，我们想要的是怎样的，只有这样的房子才能真正受到自己的喜欢，并且解决自己的需求。

其次做好设计，当我们了解我们的需求之后，接下来要做的就是做好设计，建设一个房子，肯定是需要设计图纸的，只有图纸参考，才能真正的按照我们的要求去建筑，而设计，这是专业的事情，我们就需要由专业的机构去进行专业的操作了。

通过这样的方法，相信大家一定会建出一个真正大家喜欢的房子，并且在设施方面也能够最大化的满足大家的需求，希望大家能够参考这些内容，提前做好建房子前的这些准备。

为什么越来越多的人喜欢回家乡盖别墅或农家小院？

我觉得农村的生活方式比较单一，但是我除了种地，还是有几个挺好的副业可以发展经济的。首先就是种果园，我觉得这个是一个很好的副业，因为每年的水果都是很受欢迎的，尤其像今年，水果的价格也非常的高，这对于农民来说是一件好事，所以可以考虑中果园，中果园也不会花费太多的金钱，我觉得是每个农民都可以选择的副业。而且我觉得技术方面也不需要请教别人，因为在农村每家每户房子里可能都有什么梨树，果树等等，所以对于种植果园还是有一点技术经验的。

还有我觉得特别好的一个副业那就是养殖牲畜，因为现在国家都提倡发展畜牧业，而且有些地方政府也给予了一定的经济帮助，而且对于农民来说养殖牲畜也没有特别困难，可以从养殖牛羊入手，如果经济不允许，也可以选择先养一些小的，比如鸡鸭，因为农村里面每家每户都养鸡鸭，我觉得自己在家养的鸡鸭吃起来更香，也可以选择养土鸡或是乌鸡，因为好多城市里面的人就专门想吃乌鸡或是土鸡，这是一个很好的资源，在城市里面土鸡和乌鸡的需求量是非常大的，而且价格也卖的特别好。

还有就是买小货车，给别人拉货，我觉得这个也非常的好，现在一个货车也不是很贵，好多地方盖楼房盖房子，都需要人拉货，所以可以考虑买个货车，给别人拉货，这样自己家里面需要拉什么，也方便。

为什么有人说“买房最大的坑，就是一楼带院子的房子”？

去年村里的一座老房子被翻盖成小别墅，在村里也是属于豪宅级别的了。这个房子的主人在外打拼了几十年了，平时生活都是在外面，现在回老家盖房在村里也算是一个大事了。城市里的生活固然很好，交通便利日常生活也方便，更重要的是孩子也能得到相对好的教育。可是作为传统观念来说还是有落叶归根的想法，我也曾不止一次听说，过惯了城里的快节奏生活，最怀念的还是村里那种早上被小鸟叫醒和朴实无华的邻里邻居。还有一点就是村里的环境好空气清新，地方也大，门口的菜园子种点蔬菜，栽点花，不用担心农药化肥的吃起来也更放心。

第二点对于打工一族来说，城市里生活压力大，房价高，买不起房子，只能租房再城里也没有一个属于自己的家，从经济方面考虑回老家盖房子，也是有一个落脚点，是真正属于自己的一个家。

第三点可能再外面混的比较好的，有存款了，在老家把房子翻新留给父母住，这是一份孝心，同时也能给自己和父母一个交代。

以上仅是个人观点，还有很多不全面的，欢迎大家补充交流。

为什么越来越多的人喜欢去家乡盖房，我觉得有以下几点。

第一，现在生活水平不断提高所有物价飞涨包括房价也是如此，记得几年前我的一个亲戚在她们镇上买的才八九百一平，现在已经长到了几千了，随便买个两居室的房子也是大几十万还要另外装修什么的也是一笔不小的数字，所以说如果农村自己有地基的话自己建还是要少很多。

第二，城市每天车水马龙人来人往空气污染，特别是一些临街的房子灰尘多每天车来车往燥音也大，而农村就不一样了农村每天起来鸟语花香空气清新，而且还可以自己种菜种花养鱼等等，所以很多人都是愿意在农村里面建个房子别墅什么的住着自己舒服。

很高兴回答这个问题。我是农村的一个姑娘，在我的身边，就有很多的叔叔在城市工作退休之后，回到老家，把自己的老家房子重新装修，变成了很时尚的别墅或者小院。问他们，他们说出了自己的想法。

首先是农村的住房相对来说比较宽松一些。小院的面积比较的大，除了能够满足自己正常的生活之外，还可以在院子中在春季种上一些蔬菜，这样自己吃的时候就比较的健康，不用担心外边卖的有什么农药呀等等问题。自己在家做做饭，闲时，养养花，看看书，写写字也是比较好的。

其次是在城市中，虽然交通比较的发达，去哪里都是比较方便的，开个车，或者是坐个公交。但是随着越来越多的人涌进城市中。车这个代步工具往哪停都是一个问题，要是恰巧在繁华的街道上办事，停车位也是比较难找的。特别的不方便，农家小院就不一样了，不仅可以种菜，停个车也是没有问题的。

最后，我身边的一位叔叔是一位厨师，在城市中给别人打工了很多年，一直就想自己创业。而自己的厨艺也是很好的，所以就在自己院子里开了一个小型的饭店，等有人不想做饭的时候，就会在这吃饭。或者是别人打包带回去，虽然说生意不是特别的火爆，但是最起码的是方便了自己，也方便了别人。

这是从我身边的叔叔的身上看到的并且真实存在的，希望对你们有所帮助！

记得去年的时候我们隔壁搬来一家人，在这儿常住的大概7口人的样子，房子是3楼一底的农村自建房。只得深思的是，这家人在市中心有好几套房子，年轻人也都在市中心上班，为啥要来我们这个鸟不拉屎的地方居住呢？熟悉之后一聊才知道人家市中心的房子都租出去了，为啥选择这里呢，因为这里空气环境都比较好，适合老人修养，院子也大，孩子撒欢跑得开，不像城里出门到处都是车子，在家里就只能看电视，完全没有活动的空间，还可以在院子里种点蔬菜，养几只鸡和鸭，家里的年轻人也愿意每天来回开两个小时的车去单位，为啥呢？因为本身工作是比较身心疲惫的，但是下班后或者周末却可以在这乡间小道骑骑车，散散步，陪孩子撒欢，撸撸猫，或者在自家院子里泡壶茶，听听歌都好不惬意，或者摘上一篮子自家的蔬菜为家人做一桌纯天然无公害的晚餐等，都会让人感觉到轻松愉快。虽然我只写了一个个例，但这却是一种普遍现象，除了邻居提到的一些选择农村的原因外，我想每一个选择在乡村生活的家庭或个人都是非常热爱生活，热爱大自然的。

以上均是个人观点，欢迎朋友们补充交流。

1、有些人久居都市多年，生活稳定或经济增长，都市创业，买房居家，有的换置了大房，到了一定的年龄，越怀念家乡，且家乡有父母亲人，所以喜欢去家乡盖别墅，让家人居住条件再次改善。

2、有些大城市安家确实困难，房价高，各项开支多，收入不够支出或仅限支出，经济比较困难，从而想在城市赚钱去家乡建别墅。

3、还有一种情况，城市无房，家乡无地，这种情况就比较特殊，有的家乡现在可以买地建别墅，而有的家乡没有农村户口则难以买地。

无论是城市有房去家乡建别墅，还是城市无房去家乡建别墅的，都要恭喜他们，而两地都没房的要加油买或建房，屋无需太大，温馨即可，外面金屋银屋不如自己的草屋。

个人认为越来越多的人喜欢去家乡建别墅是个好现象，可以近身照顾父母，也足以体现农村越来越好，吸引人回家乡盖别墅。

回答不全面，请大家各抒己见，谢谢！

为什么越来越多的人喜欢回家乡盖别墅或农家小院，我觉得有以下几点：

1、现在生活水平不断提高所有物价飞涨包括房价也是如此，记得几年前我的一个亲戚在她们镇上买的才八九百一平，现在已经长到了几千了，随便买个两居室的房子也是大几十万还要另外装修什么的也是一笔不小的数字，所以说如果农村自己有地基的话自己建还是要少很多。

2、有些人久居都市多年，生活稳定或经济增长，都市创业，买房居家，有的换置了大房，到了一定的年龄，越怀念家乡，且家乡有父母亲人，所以喜欢去家乡盖别墅，让家人居住条件再次改善

3、城市每天车水马龙人来人往空气污染，特别是一些临街的房子灰尘多每天车来车往燥音也大，而农村就不一样了农村每天起来鸟语花香空气清新，而且还可以自己种菜种花养鱼等等，所以很多人都是愿意在农村里面建个房子别墅什么的住着自己舒服。

4、有些大城市安家确实困难，房价高，各项开支多，收入不够支出或仅限支出，经济比较困难，从而想在城市赚钱去家乡建别墅。

5、还有一种情况，城市无房，家乡无地，这种情况就比较特殊，有的家乡现在可以买地建别墅，而有的家乡没有农村户口则难以买地。

不管我们在外面怎么风光或是落魄，有一天总想回到那个生我们，养我们长大的地方，年纪小的时候没有那种感觉，特别是年纪大了，总会想落叶归根，可以和熟悉的邻居闲话家常，可以日出而作，日落而息，是不是很惬意。无论是城市有房去家乡建别墅，还是城市无房去家乡建别墅的，都要恭喜他们，而两地都没房的要加油买或建房，屋无需太大，温馨即可，外面金屋银屋不如自己的草屋。

当然也有的是因为面子，周边的邻居房子都盖的很漂亮，而你不管在外面混的多好，而你老家的房子确又旧又破，肯定是没面子的事，所以很多人就算不回老家住，也要把房子盖的很漂亮。

其他有很多答案了。说个不一样的看法。

98年后，中国沿海经济崛起，各地农村劳动力奔赴去打工。20年过去了，按当时20岁出门打工算，最低年龄现在差不多40岁了，实际普遍50岁左右。注意二组数字：50岁，20年。

50岁：这个年纪打工也差不多了，子女都陆续成家，甚至孙辈都有了，家庭成员越来越多。长年在外打工的人，对家的建设比较少。家庭迫切需要有一个“根据地”。一家人团圆有一个像样的地方。该翻新翻新，该重建得重建。

20年：打工20年了，无论做了老板，还是死打工的人，身上多少有一定积蓄了。但是，说多也不算多；说少，打了20几年工的人基本上几十万还是拿得出来的。除非遇到败家儿，钱除了放银行外，普通的农民真没什么适合的门路花。建房子，是农村人思维中最好，也是最稳妥的投资方式。

1，农村的生活环境是城市永远比不上的，宁静悠闲，鸟语花香，没有城市的嘈杂喧嚣。农村空气清新，阳光明媚。城市永远都是乌烟瘴气，空气污浊，呼吸困难。优质的生存环境是城市不具备的。

2，农村有个小别墅带个院子，有自由自在的活动场所，可以种菜养花，吃绿色蔬菜，自得其乐。小院头顶的天空属于自己，晚上可以坐院子看星星月亮，可以纳凉，可以听大自然的天籁之音。

3，农村的小院是开放的，随时可以串门聊天，可以和亲朋好友聚会，品茶喝酒，，人际关系简单而亲切。

4，现在农村的条件不比城市差，光纤，天然气到户，排水及污水处理也非常好，蚊子苍蝇都非常少了。垃圾也是每天有人专门清理。

不管我们在外面怎么风光或是落魄，有一天总想回到那个生我们，养我们长大的地方，年纪小的时候没有那种感觉，特别是年纪大了，总会想落叶归根，可以和熟悉的邻居闲话家常，可以日出而作，日落而息，是不是很惬意。

这个问题需要从几个方面来说明：

第一就是农村建房子便宜。现在在农村盖一个别墅也就30万左右，带装修。这个价格跟城里是没办法比的。城里的房子一个卫生间估计都不止30万。

第二农村房子有前后院，可以搞一些自己喜欢的事情。就算你在城里不计代价买了一套别墅，也是没有前后院的。更别说在前后院种点东西之类的。

第三农村的房子没有物业管理费。这恐怕是城里房子可望不可即的事情。而且现在物业费逐年增加，对于一些退休人员来说，物业费也是很大的一笔开支。

第四农村的环境要比城里好。这个就不用说了。

第五农村的人没事的时候可以相互串串门，打发打发时间。这对于老年人来说是一个巨大的诱惑。

当然还有很多其他方面的优势。这里就不一一说出来了，希望以上这些能解答到问题。

她买了一楼带小院，光装修费115万，比豪宅还舒服！

我在某二线城市花110万买了一个带小院的一楼房子，住了4年，其中的心酸只有自己能体会，后来赔了将近15万才把房子卖掉。销售们口中的“一楼花园洋房”就是面子工程，带院子的房子大多是华而不实，处处是坑，住的时间越久毛病也就越多，真的是谁买谁上当！

以前买房子的口诀是：

再傻不买大顶楼，再穷不买一二楼。

现在房产圈买房子还要再加一个”潜规则：

千万别买一楼带院子的房子！

很多人都特别羡慕那种花园洋房，有自己的小院子，在院子里种点花种点草，夏天喊朋友们在院子里吃烧烤，冬天喊朋友们在院子里赏雪喝喝茶，一片岁月静好。

这种人间极品房子可以说是每个人的梦想，特别适合养老，但是这种花园洋房普遍房价极高，普通老百姓可能奋斗一辈子也买不了。于是现在很多楼盘为了迎合老百姓的需求，推出了这种”一楼带院子“的伪花园洋房。

要知道一楼的房价本就比其他楼层要便宜，很多喜欢住高层的人基本上不会考虑买一楼二楼，特别是那种商住两用的小区，除了做生意的人会选择一楼，普通居民根本不会购买。如今经过开发商们一番精心的包装和广告宣传，顶楼带阁楼、一楼带大花园，瞬间就把这些卖不出去的楼层变成了香饽饽，而价位上更是比其他楼层高出20%。

我曾经在某二线城市买了一楼带院子的房子，住了4年，真的发现这种房子跟我们想象中的完全不一样，一点都不美好，住的年头越久，糟心事也越多，如果有想要购买此类房子的朋友们一定要慎重考虑，千万不要被宣传广告所忽悠了！

今天我就跟大家分享下这4年里我真实的住房感受，也给即将买房的朋友们一个参考。

我老公同学在售楼部卖房，在2018年的某天，同学知道我们有想要投资房产的想法，于是主动找到老公，给我们推荐了他们楼盘的房子。

这个房子在三环外，小区建好2年多了，小区附近的交通这两年也一直在铺设中，按照同学的话来说，这个房子未来的发展前景特别好，因为附近有一所大型的养老院，市里某三甲医院分院也在这附近，而且这个小区里高铁站很近，等到交通铺建好了，小区的房价不赔。

现在楼盘有庆典，给内部员工有优惠政策，要是以内部员工推荐的方式买房子，每平米价位比原价要便宜2000元，户型越大也越划算。

听到同学的介绍后，老公有些心动，本来我们也是打算买一套房子用来投资，如今有这么大的优惠力度，更是机不可失。同学告诉我们，目前有一套98_的一楼房子，还带一个大院子，平时在院子里喝喝茶，种种花，特别惬意，简直就是买一送一，买到就是赚到。

于是我跟老公两人迫不及待的签了合同买下了这套一楼带院子的房子，刚开始住的时候确实很不错，我跟老公去建材市场买了一些围栏，把院子好好装修了一下，还自己花钱在院子里盖了一个小凉亭，太阳好的时候再院子里晒晒被子床单什么的真的好方便。但随着住的时间越久，我渐渐发现一些严重问题。

最大的优点01：一楼的房子出行特别方便，特别适合有老人孩子的家庭。

如果家中有老人和孩子的，我建议大家可以考虑这种一楼带院子的房子。对于老人来说出行特别方便，也不用爬楼。或许很多人会说高层住宅里有配置着电梯，但是电梯房一旦遇到了停电，住高层的上下楼就麻烦了。

所以，当初我们同意买这套房子也是考虑到公婆年纪大，腿脚不便利，那一楼的房子至少能方便老年人。

其次，如果是家中有孩子的也可以尝试买这种带院子的房子。小孩子活泼好动，小区里车来车往的，要是孩子在小区里玩耍，家长们也担心会发生危险，要是有了自己的小院子，平时在院子里放几个玩具，相当于给孩子打造了一个天然的游乐场。

当时我们隔壁一楼也是自带了一个大院子，隔壁邻居家两个孩子，邻居把院子直接改造成了儿童乐园，在里面放了一个儿童充气城堡，又放了几个秋千、滑梯。每天小区里的孩子都跑到他们家院子里玩耍，十分热闹。

最大的优点02：院子的额外作用特别大，可以打造成私人花园。

很多人买这种自带院子的房子也是看中了未来可以把院子改造成私人花园，实现住花园洋房的梦想。

大部分销售员在推销这种房子时也是宣传着：打造私人花园。而院子简单维护，可以种菜、种花，我家这个院子就专门腾出一块地用来种香菜和小葱，每天守着自己的菜园，每个月能省不少菜钱。夏天的时候在院子里架一个烧烤摊，邀请同事朋友来家里吃露天烧烤，让朋友们羡慕不已，纷纷表示也想要拥有这样一个私人花园。

所以，带院子的一楼对于喜欢热闹、喜欢聚会的朋友们来说真的是一个不小的惊喜，毕竟现在高层住宅缺乏的就是这种邻里间的交流，要是有了院子，平时楼上楼下的邻居们一起在小院子里聚聚也挺好的。

俗话说：凡事有利必有弊。当初带院子的房子被朋友们夸得多好，随后居住的日子里带来的麻烦就有多大。我之所以把这套房子赔钱甩卖，就是因为这个院子给我带来欢乐的同时也带来不少糟心事。

最大的缺点01：院子引起楼上居民的眼红，从普通的邻居纠纷，慢慢变成了产权纠纷。

如果大家近期有想要购买一楼带院子房子的打算，在此我奉劝大家千万不要听信销售员的“鬼话”，一定要认真地看清购房合同，看清合同中房屋的使用面积。

当初我们买这个房子时，就是完全信任老公同学，把房子购房流程全部交给他去办理，当初签合同时也没有多看两遍。同学告诉我们，买一楼房子，自带一个大院子，我们就潜意识认为这院子是额外赠送的福利，只要我们买了房子，这个院子的使用权和产权就完全属于我们个人。

所以，当初一般进这个院子里，我跟老公花了很大的功夫把院子也装修了一番，不但把院子里的垃圾自己清理干净，院子里的杂草也全部拔了，还去建材市场花几千万买了围栏，把院子围了起来，又花了1万多请人在院子里盖了一个小凉亭。

当时翻修这个院子时，引来了小区里很多居民的围观，大家的表情挺微妙的，也对我们指指点点的，在装修时物业公司也曾过来看了几次，但只是简单吩咐我们注意消防问题，别的什么也没说，所以我们更是理直气壮的认为这个院子就是我们私人的“财产”。

但2个月后，我发现院子围栏被弄坏了，因为院子里没有监控，我们只能自认倒霉，重新花钱把破损的围栏重新修好，但是没两天围栏又被踹坏了。而且我们发现院子里好多狗屎和垃圾，后来我们在墙角处安了一个监控，通过监控才发现原来是楼上的邻居在院子里遛狗，还故意在我们搭建的凉亭里丢垃圾。

看完监控我们特别生气，去质问邻居为何私闯民宅。谁知邻居来一句，这个院子属于公共区域，他既然是这个小区的业主就有权使用这个院子。

因此此事我找到了物业，哪知道物业也说这个院子属于公共区域，如果我们有疑问去看房产证。我们翻看了房产证上的房屋面积，竟然不包括院子部分，因此我们连忙去找同学询问此事，哪知道同学吱吱呜呜的一顿敷衍。看着同学这态度，我们才明白上了当！

最大的缺点02：院子直接连接着房屋，一点隐私都没有，为了不被人窥视只能全天拉窗帘。

这种带院子的一楼可以说一点个人隐私也没有，院子直接连着房屋，站在院子里就能看到屋里全貌。夏天天气热，想在家里穿凉快一点都不行，为了防止被来往的路人窥视，只能把窗帘全部拉上，但即便拉上了窗帘，坐在客厅里看电视，声音稍微大一点，外面就能听得很清楚。

我家这个院子自从知道不是自己的后，我跟老公就把院子里自己花钱装修的东西全部拆除了，围栏拆掉后，越来越多人牵着狗在院子里溜，而我在院子里种的菜也经常被小区里的居民偷走，后来一气之下我把菜地也撤了。

最大的缺点03：要是遇上没素质的邻居，一楼院子里每天都捡不完的垃圾。

如果你有洁癖，那么千万别买这种一楼带院子的房子，每天都是捡不完的垃圾。我们这栋楼一共18层，每天早上我都能在院子里发现各种从天而降的垃圾。

之前院子里有凉亭时，凉亭雨搭我是每隔几天就要踩着梯子上去刷洗一遍，雨搭上全是口水和痰。这是住在2楼的一户人家干的，他家老人每天站在阳台上朝下吐痰，直接把痰吐到雨搭上，有一次我在院子里晒被子，这老人一口老痰直接吐在我的被子上，我气得拿着被子上楼理论，这家人躲在家里就是不开门。

后来我跟物业反映了好多次高空抛物，物业也上楼跟邻居们反应过，但也不了了之，更有人直接在业主群里骂我活该买这种带院子的房子，既然买了就要做好被人高空丢垃圾的心理准备，听到邻居们的话，让我更加坚定了卖房的决心。

最大的缺点04：一楼带院的房子是滋生蚊虫和老鼠的“温床”。

如果大家想要买这种带院子的房子，建议大家后期装修时把所有窗户全包起来并安装好纱窗，最好在院子里种一点驱蚊花草，否则夏天的蚊虫多的真的让人难以忍受。

除了蚊虫多以外，一楼院子也特别容易滋生老鼠，如果阳台门窗没有紧闭，老鼠直接能窜进房子里。

而且一楼的房子本就容易受潮，再加上一个院子，在夏季多雨时，房子里很容易出现发霉的现象。所以建议大家在购买一楼房子前，最好看看一楼下面是否有停车场或者地下室，如果院子地基打得比较高，也能缓解一下潮湿的情况，要是什么都没有且地基比较矮，那么真不建议买。

最大的缺点05：买的时候有多痛快，卖的时候就有多困难，一楼带院子的房子早已不吃香。

最后这个一楼房子我们住了4年，可以说非常煎熬和崩溃，冬天天气寒冷，院子能保持干燥，夏天只要院子里一有垃圾，就会传来阵阵恶臭。

很多人买房时候都幻想着日后卖房时能大赚一笔，可以很明确的告诉大家，这种想法真的不切实际，能保证房价稳定不动不掉价就不错了，而且像这种带院子的一楼后期二次出售时，没有能赚钱的，几乎都是赔钱亏本“甩卖”。

我这套房子最后亏了15万才把它处理掉，期间还跟人说了不少好话，甚至还送了对方半年的物业费！

所以，这种“伪”花园洋房住起来真的挺没意思的，花园自己辛辛苦苦改造后，遇上素质不高的邻居一投诉举报你乱搭乱盖，物业二话不说直接全给你拆掉，一点情面都不留。与其花高出20%的冤枉钱去买一个这样的房子，还不如再补点钱买个平房大院。

结语。

以前也跟大家介绍过，一楼和顶楼的房子不要买，便宜没好货这句话真的不假。如果是想要出行方便，2-5楼之间的房子可以考虑考虑，要是想要住高层楼房，15-20楼之间的房子也是不错的。

特别是涉及到院子产权问题，真的是无处说理去，就算你房产证上写了这个院子属于个人的，但楼上邻居就是看你院子不顺眼，三天两头往你院子里丢垃圾，能防住吗？

或许很多人说直接在院子上面建一个棚子，挡住所有的垃圾。建议大家千万别这样，建了这种棚子，非但挡不了垃圾，还会滋生更多的细菌，到时候清理棚子时会让你更加崩溃。

所以还是建议大家，买房前最好多做了解，“货比三家”，千万不要相信所谓的熟人、朋友的一些“鬼话”，试想一下，如果房子真的像对方说的这么完美，还会便宜我们吗？

自从兴起了楼房，一楼的房子一直都饱受争议，尤其是高层住宅兴起之后，有人说1楼的房子方便出行，还能拥有一个小院，但是也有人说1楼小院隐私性差，采光也不是很好。

至于1楼房子是否该买这个问题，完全看个人选择，不过最近我参观了一套一楼带院子住宅，印象极为深刻，装修的大气今天我就把它分享给大家。

这是一套杭州的一楼住宅，户主是一对年轻夫妻，买的是毛坯房，夫妻俩在装修上下了很大功夫，光装修费就花了115万，完全按照自己的风格打造，效果相当不错，是现在很流行的奶油_寂风，温馨而高级，特别是一楼的小院，打造的非常别致，里面种满了花草，简直就是是花友们的天堂，那么，这个一楼有什么特别之处吧。

一楼的院子，别致而高档，是养花爱好者的天堂

现实中对一楼有意见的人有很多，但是这不意味着在1楼居住就无法把生活过好，毕竟生活是自己的，只要和家人一同努力，就能创造出最美好的生活，如果用心打理，万人嫌的一楼也会变成一个人人都羡慕的香饽饽。

这套房子自带一个小院，房主把小院打造成了一个花园，地上铺满了草坪，修建了养花的花坛，里面的绿植高低错落搭配，同时还在旁边安装了一些灯具，晚上，灯光亮起来，映衬的非常有格调，温暖的灯光和生机勃勃的花卉植物搭配起来，呈现出一种很动人心魄的美感，还有一种无法言喻的格调感，下班后，来到这样的小院，特别能缓解压力，温馨十足。

户主还在小院中设置了一个单人秋千，平时就能坐在秋千上看云卷云舒，感受鸟语花香。

秋千是用藤编织而成的，和院中的植物很相配，整体看起来非常的美好。

对于女孩子来说，秋千绝对是一个休闲神器，秋千的旁边还有一组桌椅，一个休闲的地方就这样打造而成，平时约上几个好友在这个地方聊天、玩乐，绝对是人生一大乐事。

家居实景图

或者在装修房子的时候以舒适性为主，硬装部分是由装修公司完成的，据说这一部分的费用就达到了46万。

软装部分两人亲力亲为，任何一件家具和电器都是两人精挑细选出来的，为的就是能过上高品质生活。

在参观这套房子之前，就有人告诉我这套房子的装修费用达到了115万，当时的我并不相信，但是参观之后才发现确实配得上这个价格，而且每一分钱都花的很值。

简约是这两年突然兴起的一种装修风格，看似很普通也很简洁，没有任何特殊的设计，本以为是穷人的最佳选择，没想到竟然是装修界的天花板，想要达到最好的效果，就得花不少钱。

户主家的楼梯做了悬空设计，时尚感很强，下沉踏步和电视墙的地台无缝衔接，中间的隔断是玻璃材质的。

单这一部分的装修就花费了5万块钱，而且浪费了不少时间，但是呈现出来的效果确实很不错，高级感十足。

客厅餐厅和厨房使用了现在最流行的一体式设计，中间没有做隔断，整个空间显得非常宽敞，采光也很不错。

这种设计之所以如此流行，就是因为既美观又好用，同时还能在做饭时和家人互动，增进家人间的关系。